联储证券薪联鑫1号集合资产管理计划

联储证券-薪联鑫1号集合资产管理计划

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【关于“联储证券-薪联鑫1号集合资产管理计划”】：本资管计划期限12个月募集资金投资信托计划，信托计划资金用于发放借款人房屋抵押贷款。借款人将其房产抵押提供担保；中鸿融资租赁（珠海）有限公司对多多家债权的回购义务进行担保。

【联储证券-薪联鑫1号集合资产管理计划】：
项目规模：1亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X 8.0%（按月付息）
【资金用途是什么】：
资管计划期限12个月募集资金投资信托计划，信托计划资金用于发放借款人房屋抵押贷款。
【还款来源有哪些】：
1、实际借款人还本付息；
2、多多家对本金超过5个工作日或利息超过1个月的借款及信托计划到期时未到期的债权进行无条件回购；
3、信托计划到期时中鸿融资租赁（珠海）有限公司对多多家债权的回购义务进行担保；
4、每个信托收益核算日，多多家对不足以支付受益人信托收益的部分提供资金补足；
5、抵押物房产处置收入。

【风控措施怎么样】：
1、借款人房产抵押：信托贷款借款人将其房产抵押给信托公司，为信托贷款提供担保；
2、资金差额补足义务：每个信托收益核算日，若信托资金不足以支付受益人预期信托收益时，多多家在接到信托通知后的3个工作日内补足相应金额的资金；
3、债权回购义务：信托贷款借款人本金超过5个工作日或利息超过1个月时，多多家应无条件回购该笔债权；若资管计划到期但信托计划项下仍有未到期的债权时，多多家应无条件回购该笔未到期债权；
4、保证金制度：多多家向信托公司监管账户缴存信托计划规模5%的保证金，为差额补足义务及回购义务等合同约定义务提供担保。若保证金实际金额降至信托计划规模3%以下，则多多家应在3个工作日内向监管账户补缴保证金，使保证金实际金额达到信托规模的5%；
7、担保：中鸿融资租赁（珠海）有限公司对多多家债权的回购义务进行担保。

【项目亮点有哪些】：
借款人将其房产抵押提供担保；中鸿融资租赁（珠海）有限公司对多多家债权的回购义务进行担保。

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